日前，走进华宁县宁州街道西门社区下高田小组，只见道路宽敞整洁，一排排统规自建的房屋整齐排列，门前的花草将周边环境点缀得更为美丽。

“开展城中村改造工作之前，下高田小组房屋建设散、乱、差，部分居民的宅基地位置较偏，居住条件较差。”西门社区党总支书记王海辉介绍，为了改善人居环境，高效利用土地资源，增加居民收入，近年来，按照街道统筹、社区牵头、小组组织、群众自筹、统规自建的方式，社区全力推进下高田小组城中村改造工作。

为顺利开展城中村改造工作，社区多次召开党员、居民代表会和群众会，征求居民意见，共同规划村庄建设，并制定“老房缩减26%”以及居民可选择以3.3平方米宅基地置换小组1平方米优质集体宅基地的置换政策，缩减的土地主要用于配套设施建设，而置换后位置不好的集体土地则由小组进行统一开发利用，规划建成商业步行街，打造休闲娱乐一体化商业区。

拆除老旧房屋是推进项目的第一步，西门社区居委会副主任白艳华家带头拆除了占地面积270平方米的旧房。“作为社区干部，自己不带头拆，大家又怎么会愿意跟着我们干。”白艳华说，之前小组的房子大都是土木结构，虽然占地面积大，但利用率不高。旧房拆除后，现在大家新建的房子一共5层，除了自己住，还可以对外出租，每年能有4万元至5万元的收入，不仅居住环境变好了，收入还增加了。

王海辉介绍，下高田小组城中村改造项目预计投资1.86亿元，改造土地面积约3.9万平方米。项目分为A、B两个片区，共涉及138户居民，其中A片区为商住一体房、B片区为住宅房。目前，共有107户居民完成老旧房屋拆除，76户居民完成房屋新建。新建房屋已对外出租，待整个项目配套设施完工后，预计收益还将大幅增加。

下一步，社区将加快推进项目建设进度，把好建房质量关，完善管网改造、绿化、美化等基础设施建设，通过全方位综合改造，改善居民生活环境，提升居民生活品质。（玉溪日报全媒体记者  高倩）