“红塔区新建商品房项目——邦泰·天誉是我市首个开展‘验登合一’的项目，企业提交验收申请即启动不动产权证办理审核，实现验收即办证。”2月7日，玉溪市自然资源和规划局确权登记科科长康玲介绍，我市以“验登合一”改革助营商环境再优化，目前已在全市推行，为企业省时间、省环节、省人力。

据介绍，按照《国务院办公厅关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》，为持续优化营商环境，进一步深化“放管服”改革，我市从去年11月中旬起，在住房城乡建设领域工程建设项目中推行不动产登记“验登合一”改革。“验登合一”是指企业可对规划核实、竣工验收、人防验收、消防验收、档案验收等向牵头部门申请联合验收，不动产登记相关工作则与联合验收同步开展。

“改革前，要先后完成项目规划核实、竣工验收备案、不动产权属调查审核等程序，企业才能申请办理不动产权登记。”康玲介绍，大多数房地产企业因为各种原因，并不能及时将上述事项按流程逐一走完，往往需要拖很长时间，导致交房后长期办不了不动产权证。推行“验登合一”改革后，自然资源、住房和城乡建设、人防等部门开展联合验收，通过查看资料、联合实地走访等程序，对项目出具联合验收意见书，把“验收—备案—登记”改革为“联合验收—登记”，实现验收、审核并联办理，即验即登。这项改革将进一步督促建设单位依规建设。

据悉，推动“验登合一”改革，打通了工程建设项目验收到不动产登记的“最后一公里”，减少企业等待时间、加快项目投产使用，进一步畅通新建商品房“交房即交证”常态化开展通道。

市发展改革委国防动员二科科长吕祥介绍，企业申请“验登合一”有利于其加强内部管理，提高工作效率，树立企业品牌形象，保障广大购房人的利益。（玉溪日报全媒体记者  白诚颖）