省时间 省环节 省人力
“验登合一”改革助营商环境再优化
发布时间:2024-02-20来源:玉溪网

“红塔区新建商品房项目——邦泰·天誉是我市首个开展‘验登合一’的项目,企业提交验收申请即启动不动产权证办理审核,实现验收即办证。”2月7日,玉溪市自然资源和规划局确权登记科科长康玲介绍,我市以“验登合一”改革助营商环境再优化,目前已在全市推行,为企业省时间、省环节、省人力。

据介绍,按照《国务院办公厅关于复制推广营商环境创新试点改革举措的通知》,为持续优化营商环境,进一步深化“放管服”改革,我市从去年11月中旬起,在住房城乡建设领域工程建设项目中推行不动产登记“验登合一”改革。“验登合一”是指企业可对规划核实、竣工验收、人防验收、消防验收、档案验收等向牵头部门申请联合验收,不动产登记相关工作则与联合验收同步开展。

“改革前,要先后完成项目规划核实、竣工验收备案、不动产权属调查审核等程序,企业才能申请办理不动产权登记。”康玲介绍,大多数房地产企业因为各种原因,并不能及时将上述事项按流程逐一走完,往往需要拖很长时间,导致交房后长期办不了不动产权证。推行“验登合一”改革后,自然资源、住房和城乡建设、人防等部门开展联合验收,通过查看资料、联合实地走访等程序,对项目出具联合验收意见书,把“验收—备案—登记”改革为“联合验收—登记”,实现验收、审核并联办理,即验即登。这项改革将进一步督促建设单位依规建设。

据悉,推动“验登合一”改革,打通了工程建设项目验收到不动产登记的“最后一公里”,减少企业等待时间、加快项目投产使用,进一步畅通新建商品房“交房即交证”常态化开展通道。

市发展改革委国防动员二科科长吕祥介绍,企业申请“验登合一”有利于其加强内部管理,提高工作效率,树立企业品牌形象,保障广大购房人的利益。(玉溪日报全媒体记者  白诚颖)



编辑:曾梦琪   审核:刘燕

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