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欠银行钱越多越久越好?看看怎样买房更省钱
[ 玉溪网   发布时间:2016-08-17   进入社区    来源:新华网   点击: ]

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如果贷款,贷多长时间合适,要提前还款吗?

影响贷款年限的重要因素有三个:

1、收入,一般月供最高不能超过借款人月收入的50%;

2、贷款人年龄,一般而言,借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,且借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。如果年龄超过40岁,则最长贷款期限只能是25年以下;

3、房龄,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。那究竟是等额本息好还是等额本金还款好呢?要不要提前还款?

编辑:刘燕
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